الائتمان: العشرينونإن امتلاك منزل هو حلم للعديد من الأميركيين ، لكن خلال السنوات القليلة الماضية ، أصبح تحقيق هدف أكثر صعوبة. وفقًا لبحث جديد أجرته Zillow ، في عام 2017 ، حصل 38 بالمائة من مشتري المنازل في جميع أنحاء البلاد على دخل أكثر من 100،000 دولار، ارتفاعا من 30.4 في المئة فقط في عام 2012 (معدلة للتضخم). من أجل المنظور ، حقق 29.2 في المائة من الأسر أكثر من 100،000 دولار سنويًا في عام 2017 ، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي. وفى الوقت نفسه، انخفضت نسبة مشتري المنازل الذين يقل دخلهم عن 50.000 دولار من 35.5٪ إلى 27.8٪بينما بقيت الفئة المتوسطة التي يتراوح دخلها ما بين 50،000 إلى 100،000 دولار ثابتة عند 31.4 في المائة.
بشكل عام ، انخفض معدل ملكية المنازل في الولايات المتحدة منذ عام 2006 ، عندما كان في حدود 69 في المائة. الآن هو أكثر حول علامة 64.5 في المئة.
التحول الشامل نحو مشتري المنازل ذوي الدخل المرتفع يعكس السوق الحالي. ارتفعت قيمة المنازل في جميع أنحاء البلاد - فقد ارتفعت بنسبة 50 في المائة على مدار الأعوام السبعة الماضية - لكن متوسط دخل الأسرة زاد 11.3 في المائة فقط بين عامي 2012 و 2017. لذلك ، هناك ضغط أكبر من ذي قبل في المنتصف والمنخفض - دخل الأسرة عندما يتعلق الأمر بشراء منزل. كانت آخر مرة رأينا فيها نسب السعر إلى الدخل في سوق الإسكان في عام 2008.
النسبة المئوية للزيادة في مشتري المنازل المرتفعة الدخل هي الأكثر بروزًا في المناطق الحضرية الكبرى. في عام 2012 ، خمس مدن - نيويورك ؛ واشنطن العاصمة.؛ بوسطن. سان فرانسيسكو؛ وسان خوسيه - جعل غالبية مشتري المنازل أكثر من 100000 دولار. في عام 2017 ، انضمت إليها ستة مناطق مترو أخرى: لوس أنجلوس ودالاس وسياتل وسان دييغو ودنفر وبورتلاند.
لذلك إذا كنت ترغب في شراء منزل في أي وقت قريب ، فقد ترغب في طلب زيادة أولاً.
